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| “银十”楼市成交超“金九” |
| 时间：2012-11-09 来源：南国早报 |
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虽有国庆长假的影响，但10月南宁商品住宅市场仍在收官阶段“跑赢”9月。数据显示，2012年10月南宁商品房成交共计4785套，环比上涨19.98%，比2012年9月的3988套，超出近800套；同比2011年10月上涨55.45%；2012年10月商品房成交面积为452534.5㎡，环比上涨20.84%。成交区域方面，“房源重地”青秀区以1335套领衔，西乡塘区位居次席。
业内人士认为，9月下旬以来的大规模供应在10月的集中释放是成交上行的直接动因。此外，房企的“价格促销”也起到了至关重要的作用，它直接促成了观望已久的消费者迅速“出手”。不过，“银十”“小阳”收官，依然被认为与市场预期有一定差距。
记者了解到，10月南宁楼市不少新开楼盘中，部分刚需楼盘由于价格回调，开盘销售情况反应平淡。CRIV广西片区负责人吴宁坦言，从市场买卖双方心态来看，目前市场始终是处于“阶段性”的观望状态。
据了解，进入11月，南宁约有13盘推新，其中包括3家首开的新项目，还有就是像荣和、瀚林、龙光、红日、阳光置地等知名房企旗下的楼盘本月也有推盘计划。区域方面，青秀区、兴宁区为主打。而从产品类型来看，刚需仍占主导，高端市场的供应量也有放大的趋势。商业方面，德利东盟国际文化中心的启动、骋望天玺国际中心的动工以及青秀万达广场的即将开建，一定程度上带旺了周边的房地产市场。
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