“阴阳合同”、“虚假房源”、“一房多卖”是房地产中介机构常见的违规违法行为，这些行为严重扰乱了行业秩序，影响了行业的社会声誉以及购房者的合法权利。全国各地房管部门都已经执行存量房网签系统交易，为了规范存量房买卖行为，加强对存量房经纪行为的管理，南宁市住房局根据住建部的要求，在今年全面推出存量房买卖网签，来保障存量房交易安全，促进我市房地产市场平稳健康发展。
   

12月5日，市住房、中介协会召集我市35家房地产经纪公司召开座谈会，网签在南宁市刚运行，就如何全面铺开便民、高效、安全的南宁市存量房网签进行了深入的交流和探讨。会上，房产交易中心谢华对存量房网签的重要性、流程和要求都进行详细的介绍，她说：网签能确保市场上的每套存量房源信息真实、有效,从根本上杜绝存量房交易中的阴阳合同、虚假房源的现象存在,更好的规范中介机构承接业务、加强房源信息尽职调查、规范中介服务价格行为;另外南宁市存量房市场得到有效的把控、监管，让存量房信息、数据更具权威性、合法性，更有利于政府部门对二手市场进行管控。
     协会向住房局提出建议，希望存量房网签前期工作能发挥经纪公司门店的优势，尽量把自行交易的客户全部引导到具备已经有备案资格的中介公司进行网签代办业务，可在各经纪门店设立存量房网签受理便民点为百姓提供服务，让百姓在家门口就可以完成网签系统打印完成常规工作，不需要到办证大厅长时间排队等候办理，为百姓办实事。住房局和各经纪机构觉得这个建议很好，大家集思广益，纷纷提出自己的想法。

各经纪企业负责人认为做好存量房网签工作，是公司应尽的职责，存量房网签有助于净化市场，促进市场的良性竞争，相信在各会员单位的共同努力之下，我市存量房市场将会越来越好。