前言：低迷的行情业绩是否让你有举步维艰之感？在宏观调控的大局之下，你是否感到一丝迷茫和不知所措？怎样调整好现有的经营步伐，争取在下半年突破业绩瓶颈？实现团队的高效管理和运作是必不可少的良方妙药。 

    为了帮助企业走出困境，提高我市房地产中介企业店长及区域经理的的经营管理技能，8月18日，南宁市房地产中介行业管理协会（下称“协会”）携手广西南房换房宝地产交易有限公司联合举办，特邀有着几十年二手房经纪从业经验的清华大学房地产经纪服务总裁班特聘教授蒋成龙来南宁，免费为我市中介从业人员进行《百万店长区经高效管理培训》的讲座。 

图为《百万店长区经高效管理培训》开课前的热身互动，韦珍珍摄。

    课堂内容深入浅出，一听就懂   

    据了解，蒋成龙老师深悉台湾房地产中介企业运营之道，在中介运营管理训练出大量杰出的中介经营人才。在此次培训课堂上，他也毫不吝啬的与南宁的地产中介精英们分享了他积累多年的台湾经验。 

    一个成功的区域经理要具备什么样的素质和能力，才能让自己所带领的团队高效运转，拉伸业绩？讲座上，蒋成龙通过对店长、区域经理的能力分析，用生动简明的案例，让现场的学员豁然开朗。 

台湾知名房产讲师蒋成龙正认真给学员做店长区经的能力分析，韦珍珍摄。

    蒋成龙说：“中介行业没有不景气，只有不努力和不争气，中介处在买卖双方中间位置，千万不要站错了自己位置。”蒋成龙一语中的，许多学员当场就有所感悟，盛海卓成置业一位刚升上区域经理的林经理说：“听这个课感觉很好，尤其是老师对店长和区域经理的能力分析感觉很精准。我刚升职不久，对店长和区域经理的概念其实也还是很模糊的，现在一听课，就全明白了。” 

    此外，蒋成龙不仅对店长、区经的能力和如何高效运作做了精准的分析，他还结合多年的台湾中介从业经验，将课程范围延伸到了近年来中介行业普遍关心的人才问题上。如何打造精英团队？蒋成龙强调，输在起点，等于没有机会。人作为中介行业的核心因素，他的重要性几乎决定了你的中介事业能走多远。

闻讯而来的学员正认真听课，韦珍珍摄。

    “找你需要的人，而不是需要你的人”

    短短2个半小时的讲座让许多学员意犹未尽。恒创地产的营业经理满经理在课后表示，课堂上给自己启发最大，就是蒋成龙老师的一句话：“找你需要的人，而不是需要你的人。”满经理说，在中介行业人才难求，因此作为一名中介从业者，他的心态和做事的态度就显得至为关键。 

    培训备受行业关注

    记者从南宁市中介行业管理协会了解到，蒋成龙的培训备受行业关注，报名参加的人数一度爆满，但仍有很多从业人员都很遗憾没能参加这次的讲座。协会副会长、广西南方换房宝地产交易有限公司董事长向荣说：“因为蒋成龙的行程是临时安排的，所以从协会发出通知到讲座开讲中间只间隔了一天的时间。没想到的报名的人数还是不断地增加，但场地有限，我们也是心有余而力不足啊！” 

图为培训现场，韦珍珍摄。

    链接： 讲师简介

    蒋成龙，清华大学房地产经纪服务总裁班特聘教授，中国房地产估价师与房地产经纪人学会特聘讲师。他深悉台湾房地产中介企业运营之道，在中介运营管理训练出大量杰出的中介经营人才。蒋成龙现任汉昌投资顾问上海公司总经理，爱建立好信房屋执行副总经理，曾任新台安建设总经理，台湾太平洋房屋的人事部经理、 企划部经理、业务部经理，建立了太平洋房屋与力霸房屋加盟体系。