（文/林佩亮    广西新域美林房产置业有限公司提供）

     从事房产经纪行业这一行也已经两年了，接待过很多业主和客户，在客户眼中需要经过谨慎、深思熟虑才能决定的买房卖房，对于我们来说接触多了就变成稀松平常了。但是不久前发生经历的一场惊险卖房事件，仍然让我记忆犹新、历历在目。

     5月的南宁已经进入了盛夏，这是一个很平常的日子，天气和前两天一样热得让人坐立不安。早上刚上班，同事们都做好当天工作计划安排后按部就班的开始进入工作状态，一切都一如往常。10点左右，门口进来了两位客户，我赶紧迎上去招呼接待，原来是两位客户黄先生和他的朋友林先生，是来咨询的是办理房子继承过户再转卖给林先生的问题。办理房子的买卖、租赁和代办手续是我们公司的专业项目，我向他们两位详细介绍了继承办理的手续及过户的流程。通过我的解释他们都大致了解了过程，这时林先生就急急忙忙的催我们写合同马上办手续，虽然我觉得他们急得有点奇怪，但是有自动送上门的生意做总归是让人很开心的事情，合同很顺利的就签下来了。在公司创下10分钟签单的历史纪录，我心里面很是得意洋洋，分行的同事纷纷恭喜我说：你今天这么幸运，应该去买注彩票，肯定中奖！呵呵，我心里面美滋滋的。

     本来以为这一单很顺利的通过了，在我陪同黄先生一同去公证处办理公证时，才知道原来黄先生还有两个妹妹，黄先生如果想要继承这套房子，必须要共同继承人签字同意放弃继承，这套房产才能过户到黄先生的名下。所以那天公证书没能办理下来。这时，林先生得知此事后就对黄先生说他在公证处里面有好朋友，公证书的这边由他来负责，可以通过他的关系缩短时间办好公证书。

    两天后，林先生按照我们约好的时间，一个人兴冲冲的拿着公证书到我们分行，跟我说：“公证书我拿到了啊，你们加快速度帮弄到我名下啊。”于是，我和公司客服专员按照公司的流程对他递交的资料进行核收。在核收资料的过程中，我们发现林先生给我们提供的那本公证书上面的地址竟然有出入，他提供的公证书上面写的地址是“南宁市公证处”，而真正的公证书实际上是写“桂南公证处”，公证书上盖的公章很明显也是假的，面对我们的疑问，林先生惊慌失措无言以对，更加加深了我们的疑惑，林先生拿着公证书仓皇的离开了我们公司。

    我马上跟公司领导汇报了这件事情，经过一番分析讨论后，我们觉得这个事情没这么简单，事情太蹊跷了，而且也存在很多疑点，为什么公证书上的几处疑问林先生回答不上来？而且他的神态惊慌失措？为什么林先生作为买家着急得有些夸张？于是我们把事情前后仔仔细细的跟黄先生分析了一遍，并告诉他我们发现的问题和事情存在的疑点。黄先生听完之后，才将实情坦言：“这个林先生根本不是我什么朋友，只是我的一个租客，他是个外地人，自称来南宁做大生意的。他说看见我人很不错，想带着我一起发财，还带我在广西区内很多地方谈业务，后来他和我说想在南宁买套房子，因为在我这里住习惯了，就想和我买，说是到时候房款作为他公司的股份让我入股。”听黄先生这么一说，我们着实吓了一跳，因为那个所谓的林先生曾经和我们说过他不想过户到自己名下，他想让黄先生公证到他名下他再来出让这套房子。黄先生了解事情的真相以后，自己也出了一身冷汗：“现在仔细想想，觉得他根本不是什么生意人，每次出差都只是带我到外地和朋友吃吃喝喝，从来没谈过生意的事情，明显他是想骗我的房子嘛！幸好你们识破他的骗局告诉我真相，让我没有掉进他的陷阱里面，不然我就完蛋了。”

    当天晚上，黄先生和他妈妈、妹妹一齐赶到我们公司，围着我握着我的手不肯放连声道谢，一边感谢我们公司帮他挽回经济损失，一边臭骂那个老谋深算的骗子，如果我们没有及时的发现并揭穿了这个骗局，那他的损失真的很惨重，黄先生激动得连说话都说得颠三倒四了。他很庆幸遇到了一间服务周到、具有一定专业水准的好公司。

    虽然有不少不良的中介作出了损害人民利益、损害这个行业形象的事情，但是仍然有象我们美林置换一样坚持行业职业道德，为买卖双方争取最大利益的公司，因为我们知道，规范行业靠的还是我们中介公司，作为其中的一员，我们能作的就是，坚持正规操作，树立行业榜样，为买卖双方真正达成无忧房产，我们会朝着这个目标继续前进！