一、新建商品房批准预售情况

     1-6月份，全市新建商品房批准预售面积308.48万平方米，与去年同比增长57.04%。其中商品住房253.13万平方米，与去年同比增长55.45%；办公楼13.58万平方米，与去年同比增长556.04%；商业营业用房13.65万平方米，与去年同比下降5.34%。

     6月份，全市新建商品房批准预售面积69.53万平方米，与上月环比增长62.3%。其中新建商品住房57.74万平方米，与上月环比增长65.25%；办公楼0.91万平方米，办公楼上月无预售量；商业营业用房2.66万平方米，与上月持平。

    二、新建商品房销售情况

     1-6月份，新建商品房成交面积236.23万平方米，与去年同比下降35.8%，成交套数24503套，与去年同比下降34.23%。其中住房成交面积193.23万平方米，与去年同比下降42.12%，成交套数18688套，与去年同比下降40.97%；商业营业用房成交面积10.54万平方米，与去年同比下降28.83%，成交套数1254套，与去年同比下降52.79%；办公用房成交面积6.81万平方米，与去年同比增长140.64%，成交套数238套，与去年同比下降41.81%。

     6月份，新建商品房成交面积33.22万平方米，与上月环比下降31.67%，成交套数3391套，与上月环比下降26.79%。其中住房成交面积为28.2万平方米，与上月环比下降32.16%,成交套数2948套，与上月环比下降28.78%；商业营业用房成交面积1.32万平方米，与上月环比增长45.05%，成交套数121套，与上月环比增长17.48%；办公用房成交面积1.26万平方米，与上月环比下降68.58%，成交套数59套，与上月环比增长28.26%；其余商品房2.44万平方米，分别属于车库、杂物房等其它用途的房屋。

    三、存量房交易情况

     1-6月,存量房共成交7522套,与去年同比增长62.92%，面积70.63万平方米，与去年同比增长67.17%，成交金额28.6亿元,与去年同比增长114.55％。其中存量住房成交6628套,与去年同比增长58.98%，面积64.65万平方米，与去年同比增长70.94%，金额25.82亿元，与去年同比增长118.26%。

     6月份，存量房成交1222套,与上月环比下降19.82%，面积10.98万平方米，与上月环比下降13.13%，金额4.56亿元，与上月环比下降14.61%。其中存量住房成交1072套,与上月环比下降16.58%，面积10.14万平方米，与上月环比下降15.92%，金额4.12亿元,与上月环比下降17.93%。

    注：本报告中商品房、商品住房数据包括经济适用房。