一、新建商品房批准预售情况

    1-9月份，全市新建商品房批准预售面积511.4万平方米，与去年同比增长18.49%。其中商品住房413.35万平方米，与去年同比增长16.94%；办公楼13.73万平方米，与去年同比增长256.62%；商业营业用房28.21万平方米，与去年同比下降3.32%。

    9月份，全市新建商品房批准预售面积104.52万平方米，与上月环比增长76.82%。其中新建商品住房80.57万平方米，与上月环比增长59.1%；本月办公楼无预售量；商业营业用房4.77万平方米，与上月环比增长3.47%。

    二、新建商品房销售情况

    1-9月份，新建商品房成交面积348.04万平方米，与去年同比下降40.24%，成交套数36517套，与去年同比下降37.84%。其中住房成交面积290.58万平方米，与去年同比下降44.4%，成交套数28587套，与去年同比下降41.6%；商业营业用房成交面积15.34万平方米，与去年同比下降42.85%，成交套数1582套，与去年同比下降61.4%；办公用房成交面积10.72万平方米，与去年同比增长182.11%，成交套数479套，与去年同比下降12.11%。

     9月份，新建商品房成交面积36.79万平方米，与上月环比小幅增长1.02%，成交套数3722套，与上月环比下降8.6%。其中住房成交面积为31.12万平方米，与上月环比增长1.8%,成交套数3086套，与上月环比下降0.9%；商业营业用房成交面积1.37万平方米，与上月环比下降40.69%，成交套数109套，与上月环比下降26.85%；办公用房成交面积2.93万平方米，与上月环比增长248.81%，成交套数186套，与上月环比增长353.66%；其余商品房1.37万平方米，分别属于车库、杂物房等其它用途的房屋。

    三、存量房交易情况

    1-9月,存量房成交面积104.9万平方米，与去年同比增长33.85%；成交套数11264套,与去年同比增长36.96%；成交金额42.86亿元,与去年同比增长66.71％。其中存量住房成交面积95.51万平方米，与去年同比增长33.17%；成交套数9922套,与去年同比增长31.85%，金额38.64亿元，与去年同比增长64.36%。

    9月份，存量房成交面积13.46万平方米，与上月环比增长33.53%；成交套数1491套,与上月环比增长32.89%；金额5.92亿元，与上月环比增长41.63%。其中存量住房成交面积11.96万平方米，与上月环比增长26.16%，成交套数1272套,与上月环比增长26.95%，金额5.23亿元,与上月环比增长37.99%。

    注：本报告中商品房、商品住房数据包括经济适用房。