一、新建商品房批准预售情况 
    （一）1-5月累计批准预售情况

    1、1-5月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含经济适用房，下同）批准预售面积202.54万平方米，同比下降28.05%。其中新建商品住房批准预售面积172.88万平方米，同比下降22.84%。商业营业用房11.3万平方米，同比下降46.95%。办公楼1.57万平方米，同比下降70.87%。其他类商品房16.79万平方米，同比下降40.44%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

    2、1-5月，经济适用房批准预售面积10.08万平方米，同比增长148.89%。

    （二）5月份单月批准预售情况

    1、5月份，新建商品房批准预售面积24.8万平方米，环比下降64.41%。其中商品住房22.65万平方米，环比下降63.91%。商业营业用房2.15万平方米，环比下降50.8%。办公楼本月无预售。其他类商品房本月无预售。

    2、5月份，经济适用房单月无预售。

    二、新建商品房销售情况 
    （一）1-5月累计销售情况

    1、1-5月，全市新建商品房成交面积154.77万平方米，同比下降40.46%，成交套数15586套，同比下降42.18%。其中住房成交面积136.9万平方米，同比下降39.55%，成交套数13057套，同比下降37.13%。商业营业用房成交面积6.29万平方米，同比下降44.14%。办公楼成交面积2.36万平方米，同比下降55.22%。其他类商品房9.22万平方米，同比下降45.54%。

    2、1-5月，经济适用房成交面积26.12万平方米，同比增长43.2%，成交套数3376套，同比增长53.52%。

    （二）5月份单月销售情况

    1、5月份，新建商品房成交面积43.11万平方米，环比增长39.2%，成交套数4459套，环比增长34.27%。其中住房成交面积为38.23万平方米，环比增长31.65%，成交套数3935套，环比增长43.88%。商业营业用房成交面积1.26万平方米，环比增长29.9%。办公楼成交面积1.31万平方米，环比增长1090.91%。其他类商品房2.31万平方米，环比增长171.76%。

    2、5月份，全市经济适用房成交面积2.62万平方米，环比下降70.06%，成交套数355套，环比下降67.04%。

    三、存量房交易情况

    （一）1-5月,存量房成交面积44.71万平方米，同比下降30.05%，成交套数4270套，同比下降27.69%。其中存量住房成交面积39.28万平方米，同比下降26.69%，成交套数3500套，同比下降30.94%。

    （二）5月份,存量房成交面积10.56万平方米，环比小幅增长2.23%，成交套数1021套,环比增长5.04%。其中存量住房成交面积9.12万平方米，环比小幅下降0.44%，成交套数861套，环比增长5.77%。

                                                        南宁市住房保障和房产管理局
                                                            二〇一二年六月六日