房产大厦

  一、新建商品房批准预售情况

    （一）1-7月累计批准预售情况

    1、1-7月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含经济适用房，下同）批准预售面积307.47万平方米，同比下降19.33%，其中新建商品住房（不包含经济适用房，下同）批准预售面积253.5万平方米，同比下降14.47%；商业营业用房17.82万平方米，同比下降30.04%；办公楼1.57万平方米，同比下降70.87%；其他类商品房34.58万平方米，同比下降35.86%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

    2、1-7月，经济适用房批准预售面积10.08万平方米，同比下降69.22%。 

    （二）7月份单月批准预售情况
    1、7月份，新建商品房批准预售面积49.06万平方米，环比下降12.19%，其中商品住房41.07万平方米，环比增长3.84%；商业营业用房2.4万平方米，环比下降41.75%；办公楼本月无预售量；其他类商品房5.59万平方米，环比下降54.18%。

    2、7月份，经济适用房单月无预售量。

    二、新建商品房销售情况

    （一）1-7月累计销售情况

    1、1-7月，全市新建商品房成交面积250.56万平方米，同比下降22.07%；成交套数25936套，同比下降22.28%，其中住房成交面积224.04万平方米，同比下降19.38%；成交套数21977套，同比下降15.01%；商业营业用房成交面积10.22万平方米，同比下降40.72%；办公楼成交面积4.52万平方米，同比下降27.56%；其他类商品房11.78万平方米，同比下降41.51%。

    2、1-7月，经济适用房成交面积29.83万平方米，同比增长6.08%，成交套数3841套，同比增长12.54%。

    （二）7月份单月销售情况

    1、7月份，新建商品房成交面积54.84万平方米，环比增长33.92%；成交套数5721套，环比增长23.59%，其中住房成交面积为49.75万平方米，环比增长33.06%；成交套数5114套，环比增长34.37%；商业营业用房成交面积1.82万平方米，环比下降13.74%；办公楼成交面积1.62万平方米，环比增长200%；其他类商品房1.65万平方米，环比增长81.32%。

    2、7月份，全市经济适用房成交面积3.06万平方米，环比增长370.77%；成交套数382套，环比增长360.24%。

    三、存量房交易情况

    （一）1-7月,存量房成交面积66.64万平方米，同比下降22.35%；成交套数6231套，同比下降23.66%，其中存量住房成交面积56.03万平方米，同比下降22.39%；成交套数5040套，同比下降25.76%。

    （二）7月份,存量房成交面积9.47万平方米，环比下降24%；成交套数1016套,环比增长7.51%，其中存量住房成交面积8.22万平方米，环比下降3.63%；成交套数790套，环比增长5.33%。