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| 南宁市2012年10月房地产市场情况简报 |
| 时间：2012-12-11 来源：南宁市住房保障和房产管理局 |
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一、新建商品房批准预售情况
（一）1-10月累计批准预售情况
1、1-10月，全市新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积462.15万平方米，同比下降14.54%，其中新建商品住房批准预售面积384.7万平方米，同比下降6.97%；商业营业用房25.98万平方米，同比下降21.61%；办公楼2.32万平方米，同比下降79.52%；其他类商品房49.15万平方米，同比下降40.62%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。
2、1-10月，经济适用房批准预售面积10.08万平方米，同比下降73.66%；限价房批准预售面积24.65万平方米，2011年无预售量。
（二）10月份单月批准预售情况
1、10月份，新建商品房批准预售面积23.04万平方米，环比下降66%，其中商品住房批准预售面积20.84万平方米，环比下降64.25%；商业营业用房0.54万平方米，环比下降92.04%；办公楼无预售量；其他类商品房1.66万平方米，环比下降14.43%。
2、10月份，经济适用房单月无预售量；限价房单月批准预售面积24.65万平方米。
二、新建商品房销售情况
（一）1-10月累计销售情况
1、1-10月，全市新建商品房成交面积393.23万平方米，同比下降6.71%；成交套数40574套，同比下降8.1%，其中住房成交面积358.99万平方米，同比下降2.25%；成交套数35345套，同比增长2.69%；商业营业用房成交面积14.73万平方米，同比下降32.37%；办公楼成交面积5.25万平方米，同比下降23.69%；其他类商品房14.26万平方米，同比下降44.32%。
2、1-10月，经济适用房成交面积32.69万平方米，同比下降16.42%，成交套数4224套，同比下降11.37%。
（二）10月份单月销售情况
1、10月份，新建商品房成交面积48.17万平方米，环比增长20.73%；成交套数4968套，环比增长21.91%，其中住房成交面积为46.19万平方米，环比增长23.4%；成交套数4562套，环比增长21.01%；商业营业用房成交面积0.98万平方米，环比下降49.48%；办公楼成交面积0.11万平方米，环比下降64.52%；其他类商品房0.89万平方米，环比增长304.55%。
2、10月份，全市经济适用房成交面积0.44万平方米，环比下降56%；成交套数57套，环比下降56.82%。
三、存量房交易情况
（一）1-10月累计成交情况
1-10月,存量房成交面积97.01万平方米，同比下降18.67%；成交套数9223套，同比下降17.85%；其中存量住房成交面积83.43万平方米，同比下降17.75%；成交套数7636套，同比下降17.94%。
（二）10月份单月成交情况
10月份,存量房成交面积9.19万平方米，环比下降14.75%；成交套数841套,环比下降24.03%；其中存量住房成交面积8.07万平方米，环比下降17.9%；成交套数728套，环比下降24.32%。
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桂公网安备45010302003127号