一、新建商品房批准预售情况

  （一）1-12月累计批准预售情况

    1、1-12月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积871.9万平方米，同比增长48.3%，其中商品住房（不包含政策房，下同）701.8万平方米，同比增长43.09%；商业营业用房59.22万平方米，同比增长90.36%；办公楼38.71万平方米，同比增长577.93%；其他类商品房72.17万平方米，同比增长18.99%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

    2、1-12月，经济适用房批准预售面积12.9万平方米，同比下降12.19%；限价房批准预售面积9.93万平方米，同比下降59.72%。

（二）12月份单月批准预售情况

    1、12月份，全市新建商品房批准预售面积71.64万平方米，环比增长50.82%，其中商品住房60.78万平方米，环比增长66.61%；商业营业用房8.38万平方米，环比增长433.76%；办公楼1.57万平方米，上月无批准预售量；其他类商品房0.91万平方米，环比下降90.37%。

    2、12月份，经济适用房批准预售面积1.17万平方米，环比下降36.41%；限价房批准预售面积9.93万平方米，上月无批准预售量。

   二、新建商品房销售情况

   （一）1-12月累计销售情况

    1、1-12月，全市新建商品房成交面积723.49万平方米，同比增长43.7%；成交套数74181套，同比增长42.74%，其中住房成交面积641.47万平方米，同比增长40.23%；成交套数62670套，同比增长39.05%；商业营业用房成交面积33万平方米，同比增长57.44%；办公楼成交面积19.49万平方米，同比增长208.87%；其他类商品房成交面积29.53万平方米，同比增长57.58%。

    2、1-12月，经济适用房成交面积5.29万平方米，同比下降84.79%，成交套数635套，同比下降85.79%。限价房成交面积8.59万平方米，成交套数1009套，去年无成交量。

    （二）12月份单月销售情况

    1、12月份新建商品房成交面积83.46万平方米，环比增长8.49%；成交套数8613套，环比增长10.01%，其中住房成交面积为74.63万平方米，环比增长13.45%；成交套数7049套，环比增长8.11%，商业营业用房成交面积3.6万平方米，环比下降36.51%；办公楼成交面积1.37万平方米，环比下降21.26%；其他类商品房成交面积3.86万平方米，环比增长3.21%。

    2、12月份，经济适用房成交面积0.77万平方米，环比增长7600%；成交套数92套，环比增长9100%，限价房成交面积0.01万平方米，环比下降98.15%；成交套数2套，环比下降97.18%。

    三、存量房交易情况

    （一）1-12月累计成交情况

    1-12月,存量房成交面积196.27万平方米，同比增长60.14%；成交套数20326套，同比增长70.98%；其中存量住房成交面积179.01万平方米，同比增长69%；成交套数16354套，同比增长69.95%。

    （二）12月份单月成交情况

    12月份，存量房成交面积18.69万平方米，环比增长29.34%；成交套数2057套，环比增长32.54%；其中存量住房成交面积16.44万平方米，环比增长24.73%；成交套数1543套，环比增长28.37%。