一、新建商品房批准预售情况

（一）1-6月累计批准预售情况

1、1-6月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积433.46万平方米，同比增长10.17%，其中新建商品住房（不包含政策房，下同）330.34万平方米，同比增长5%；商业营业用房33.44万平方米，同比增长12.18%；办公楼25.04万平方米，同比下降36.68%；其他类商品房44.64万平方米，同比增长45.31%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-6月，经济适用房批准预售面积7.57万平方米，同比增长429.37%；限价房无批准预售量，去年同期也无批准预售量。

（二）6月份单月批准预售情况

1、6月份，全市新建商品房批准预售面积60.08万平方米，环比下降40.68%，其中商品住房40.78万平方米，环比下降52.06%；商业营业用房5.58万平方米，环比增长35.77%；办公楼12.39万平方米，上月无批准预售量；其他类商品房1.33万平方米，环比下降89.01%。

2、6月份，经济适用房无批准预售量；限价房无批准预售量。

二、新建商品房销售量情况

（一）1-6月累计销售情况

1、1-6月，全市新建商品房成交面积322.22万平方米，同比增长1.46%；成交套数33903套，同比增长8.12%，其中住房成交面积284.89万平方米，同比增长1.18%；成交套数27085套，同比增长0.8%；商业营业用房成交面积12.34万平方米，同比下降35.63%；办公楼成交面积9.73万平方米，同比增长162.26%；其他类商品房成交面积15.26万平方米，同比增长16.4%。

2、1-6月，经济适用房成交面积13.49万平方米，同比增长602.6%，成交套数1859套，同比增长697.85%。限价房成交面积12.39万平方米，同比增长136.9%，成交套数1473套，同比增长141.08%。（注：由于6月份期间，限价房撤销数量比签约数量多，因此出现1-6月限价房累计成交量比1-5月少的现象。）

（二）6月份单月销售情况

1、6月份新建商品房成交面积50.1万平方米，环比下降21.16%；成交套数5108套，环比下降18.89%，其中住房成交面积为45.28万平方米，环比下降23.42%；成交套数4260套，环比下降21.3%，商业营业用房成交面积1.49万平方米，环比下降30.37%；办公楼成交面积1.26万平方米，环比增长28.57%；其他类商品房成交面积2.07万平方米，环比增长59.23%。

2、6月份，经济适用房成交面积2.38万平方米，环比下降43.74%；成交套数343套，环比下降42.35%，限价房成交面积0.41万平方米，环比下降43.84%；成交套数51套，环比下降47.96%。

三、存量房交易情况

（一）1-6月累计成交情况

1-6月,存量房成交面积75.96万平方米，同比下降31.4%；成交套数7323套，同比下降34.55%，其中存量住房成交面积66.7万平方米，同比下降34.34%；成交套数6243套，同比下降31.82%。

（二）6月份单月成交情况

6月份，存量房成交面积14.26万平方米，环比增长10.63%；成交套数1375套，环比增长8.87%，其中存量住房成交面积13.09万平方米，环比增长14.22%；成交套数1178套，环比增长8.87%。