一、新建商品房批准预售情况
(一)1-9月累计批准预售情况
1、1-9月,全市(含六县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积692.66万平方米,同比增长2.77%,其中新建商品住房(不包含政策房,下同)536.67万平方米,同比下降0.81%;商业营业用房56.24万平方米,同比增长24.98%;办公楼36.64万平方米,同比下降1.35%;其他类商品房63.11万平方米,同比增长24.21%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。
2、1-9月,经济适用房批准预售面积16.56万平方米,同比增长333.51%;限价房批准预售面积4.85万平方米,去年同期无批准预售量。
(二)9月份单月批准预售情况
1、9月份,全市新建商品房批准预售面积148.62万平方米,环比增长153.53%,其中商品住房120.31万平方米,环比增长160.92%;商业营业用房8.58万平方米,环比增长56%;办公楼6.79万平方米,环比增长41.16%;其他类商品房12.94万平方米,环比增长488.18%。
2、9月份,经济适用房批准预售面积1.38万平方米,环比下降81.87%;限价房无批准预售量。
二、新建商品房销售量情况
(一)1-9月累计销售情况
1、1-9月,全市新建商品房成交面积473.42万平方米,同比下降3.96%;成交套数49316套,同比下降1.86%,其中住房成交面积417.49万平方米,同比下降3.98%;成交套数39607套,同比下降6.5%;商业营业用房成交面积17.72万平方米,同比下降22.28%;办公楼成交面积17.25万平方米,同比增长13.94%;其他类商品房成交面积20.96万平方米,同比增长3.71%。
2、1-9月,经济适用房成交面积20.25万平方米,同比增长352.01%,成交套数2746套,同比增长409.46%。限价房成交面积18.85万平方米,同比增长157.87%,成交套数2260套,同比增长165.26%。
(二)9月份单月销售情况
1、9月份新建商品房成交面积42.97万平方米,环比下降6.71%;成交套数4717套,环比增长3.06%,其中住房成交面积为39.51万平方米,环比下降6.09%;成交套数4115套,环比增长10.83%,商业营业用房成交面积1.09万平方米,环比下降34.73%;办公楼成交面积1.29万平方米,环比增长214.63%;其他类商品房成交面积1.08万平方米,环比下降43.46%。
2、9月份,经济适用房成交面积0.12万平方米,环比下降94.62%;成交套数15套,环比下降93.21%,限价房成交面积0.33万平方米,环比下降93.04%;成交套数47套,环比下降91.75%。
三、存量房交易情况
(一)1-9月累计成交情况
1-9月,存量房成交面积121.53万平方米,同比下降19.91%;成交套数11757套,同比下降23.98%,其中存量住房成交面积106.7万平方米,同比下降23.14%;成交套数9970套,同比下降20.73%。
(二)9月份单月成交情况
9月份,存量房成交面积14.43万平方米,环比增长0.56%;成交套数1476套,环比增长4.09%,其中存量住房成交面积12.97万平方米,环比增长4.01%;成交套数1209套,环比增长3.07%。
南宁市住房保障和房产管理局
2014年10月11日 |