一、新建商品房批准预售情况

（一）1-12月累计批准预售情况

1、1-12月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积1098.59万平方米，同比增长26%，其中新建商品住房（不包含政策房，下同）840.66万平方米，同比增长19.79%；商业营业用房82.28万平方米，同比增长38.94%；办公楼80.45万平方米，同比增长107.83%；其他类商品房95.2万平方米，同比增长31.91%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-12月，经济适用房批准预售面积34.94万平方米，同比增长170.85%；限价房批准预售面积4.85万平方米，同比下降51.16%。

（二）12月份单月批准预售情况

1、12月份，全市新建商品房批准预售面积176.23万平方米，环比增长89.72%，其中商品住房144.83万平方米，环比增长125.84%；商业营业用房8.19万平方米，环比下降6.19%；办公楼4.73万平方米，环比下降58.47%；其他类商品房18.48万平方米，环比增长113.89%。

2、12月份，经济适用房批准预售面积11.39万平方米，环比增长944.95%；限价房无批准预售量。

二、新建商品房销售量情况

（一）1-12月累计销售情况

1、1-12月，全市新建商品房成交面积761.26万平方米，同比增长4.31%；成交套数77458套，同比增长3.74%，其中住房成交面积653.85万平方米，同比增长0.94%；成交套数61999套，同比下降1.83%；商业营业用房成交面积29.15万平方米，同比下降11.67%；办公楼成交面积49.25平方米，同比增长152.69%；其他类商品房成交面积29.01万平方米，同比下降1.76%。

2、1-12月，经济适用房成交面积28.09万平方米，同比增长431%，成交套数3686套，同比增长480.47%。限价房成交面积19.36万平方米，同比增长125.38%，成交套数2324套，同比增长130.33%。

（二）12月份单月销售情况

1、12月份新建商品房成交面积123.83万平方米，环比增长21.99%；成交套数12929套，环比增长42.47%，其中住房成交面积为107.62万平方米，环比增长46.74%；成交套数10302套，环比增长48.59%，商业营业用房成交面积4.07万平方米，环比增长11.51%；办公楼成交面积7.78万平方米，环比下降64.7%；其他类商品房成交面积4.36万平方米，环比增长75.81%。

2、12月份，经济适用房成交面积3.18万平方米，环比下降8.09%；成交套数394套，环比下降8.16%，限价房成交面0.03万平方米，环比下降92.5%；成交套数3套，环比下降94.12%。

三、存量房交易情况

（一）1-12月累计成交情况

1-12月,存量房成交面积171.54万平方米，同比下降12.6%；成交套数16846套，同比下降17.12%，其中存量住房成交面积152.68万平方米，同比下降14.71%；成交套数14312套，同比下降12.49%。

（二）12月份单月成交情况

12月份，存量房成交面积18.75万平方米，环比增长11.67%；成交套数1940套，环比增长10.23%，其中存量住房成交面积17.81万平方米，环比增长16.41%；成交套数1731套，环比增长21.22%。