一、新建商品房批准预售情况
(一)1-4月累计批准预售情况
1、1-4月,全市(含县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积295.17万平方米,同比增长8.48%,其中商品住房(不包含政策房,下同)193.44万平方米,同比下降5.4%;商业营业用房22.9万平方米,同比下降3.58%;办公楼13.87万平方米,同比增长9.64%;其他类商品房64.96万平方米,同比增长108.14%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。
2、1-4月,经济适用房批准预售面积18.25万平方米,同比增长141.08%;限价房批准预售面积3.39万平方米,去年同期无批准预售量。
(二)4月单月批准预售情况
1、4月,全市新建商品房批准预售面积100.88万平方米,环比增长94.67%,其中商品住房73.98万平方米,环比增长193.92%;商业营业用房3.93万平方米,环比增长58.47%;办公楼4.12万平方米,上月无批准预售量;其他类商品房18.85万平方米,环比下降22.01%。
2、4月,经济适用房批准预售面积6.93万平方米,上月无批准预售量;限价房无批准预售量。
二、新建商品房销售情况
(一)1-4月累计销售情况
1、1-4月,全市新建商品房成交面积284.35万平方米,同比增长36.33%;成交套数29339套,同比增长30.41%,其中住房成交面积255.3万平方米,同比增长41.46%;成交套数24167套,同比增长38.8%;商业营业用房成交面积8.43万平方米,同比下降3.21%;办公楼成交面积5.58万平方米,同比下降25.5%;其他类商品房成交面积15.04万平方米,同比增长26.49%。
2、1-4月,经济适用房成交面积14.28万平方米,同比增长107.56%,成交套数1892套,同比增长105.43%。限价房成交面积0.31万平方米,同比下降97.24%,成交套数43套,同比下降96.75%。
(二)4月单月销售情况
1、4月新建商品房成交面积65.69万平方米,环比下降14.59%;成交套数6728套,环比下降16.72%,其中住房成交面积为59.6万平方米,环比下降13.26%;成交套数5706套,环比下降11.33%,商业营业用房成交面积1.56万平方米,环比下降27.44%;办公楼成交面积1.39万平方米,环比增长14.88%;其他类商品房成交面积3.14万平方米,环比下降35.12%。
2、4月,经济适用房成交面积2.41万平方米,环比下降68.37%;成交套数280套,环比下降74.29%,限价房成交套数1套,环比持平。
三、存量房交易情况
(一)1-4月累计成交情况
1-4月,存量房成交面积57.59万平方米,同比增长17.99%;成交套数5920套,同比增长26.36%,其中存量住房成交面积53.52万平方米,同比增长26.98%;成交套数5115套,同比增长28.42%。
(二)4月单月成交情况
4月,存量房成交面积15.02万平方米,环比增长12.26%;成交套数1527套,环比增长5.17%,其中存量住房成交面积14.09万平方米,环比增长11.91%;成交套数1374套,环比增长10.72%。
南宁市住房保障和房产管理局
2015年5月6日
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