一、新建商品房批准预售情况

（一）1-5月累计批准预售情况

1、1-5月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积410.52万平方米，同比增长9.95%，其中商品住房（不包含政策房，下同）283.36万平方米，同比下降2.14%；商业营业用房27.95万平方米，同比增长0.32%；办公楼22.62万平方米，同比增长78.81%；其他类商品房76.59万平方米，同比增长76.84%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-5月，经济适用房批准预售面积22.74万平方米，同比增长200.4%；限价房批准预售面积8.57万平方米，去年同期无批准预售量。

（二）5月单月批准预售情况

1、5月，全市新建商品房批准预售面积115.35万平方米，环比增长14.34%，其中商品住房89.92万平方米，环比增长21.55%；商业营业用房5.05万平方米，环比增长28.5%；办公楼8.75万平方米，环比增长112.38%；其他类商品房11.63万平方米，环比下降38.3%。

2、5月，经济适用房批准预售面积4.49万平方米，环比下降35.21%；限价房批准预售面积5.18万平方米，上月无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1-5月累计销售情况

1、1-5月，全市新建商品房成交面积381.55万平方米，同比增长40.21%；成交套数39140套，同比增长35.93%，其中住房成交面积343.54万平方米，同比增长43.37%；成交套数32593套，同比增长42.8%；商业营业用房成交面积11.61万平方米，同比增长7%；办公楼成交面积6.67万平方米，同比下降21.25%；其他类商品房成交面积19.73万平方米，同比增长49.58%。

2、1-5月，经济适用房成交面积17.17万平方米，同比增长54.55%，成交套数2365套，同比增长56%。限价房成交面积0.31万平方米，同比下降97.41%，成交套数43套，同比下降96.98%。

（二）5月单月销售情况

1、5月新建商品房成交面积97.2万平方米，环比增长47.97%；成交套数9801套，环比增长45.67%，其中住房成交面积为88.24万平方米，环比增长48.05%；成交套数8426套，环比增长47.67%，商业营业用房成交面积3.18万平方米，环比增长103.85%；办公楼成交面积1.09万平方米，环比下降21.58%；其他类商品房成交面积4.69万平方米，环比增长49.36%。

2、5月，经济适用房成交面积2.89万平方米，环比增长19.92%；成交套数473套，环比增长68.93%；限价房无成交量。

三、存量房交易情况

（一）1-5月累计成交情况

1-5月,存量房成交面积76.9万平方米，同比增长24.64%；成交套数7919套，同比增长33.14%，其中存量住房成交面积71.47万平方米，同比增长33.31%；成交套数6758套，同比增长33.43%。

（二）5月单月成交情况

5月，存量房成交面积19.31万平方米，环比增长28.56%；成交套数1999套，环比增长30.91%，其中存量住房成交面积17.95万平方米，环比增长27.4%；成交套数1643套，环比增长19.58%。

南宁市住房保障和房产管理局

                            2015年6月5日