一、新建商品房批准预售情况

（一）1-6月累计批准预售情况

1、1-6月，全市（含县，下同）新建商品房（不包含政策房，下同）批准预售面积532.34万平方米，同比增长22.81%，其中商品住房（不包含政策房，下同）362.08万平方米，同比增长9.61%；商业营业用房36.82万平方米，同比增长10.11%；办公楼31.13万平方米，同比增长24.32%；其他类商品房102.31万平方米，同比增长129.19%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-6月，经济适用房批准预售面积22.74万平方米，同比增长200.4%；限价房批准预售面积8.57万平方米，去年同期无批准预售量。

（二）6月单月批准预售情况

1、6月，全市新建商品房批准预售面积121.82万平方米，环比增长5.61%，其中商品住房78.72万平方米，环比下降12.46%；商业营业用房8.87万平方米，环比增长75.64%；办公楼8.51万平方米，环比下降2.74%；其他类商品房25.72万平方米，环比增长121.15%。

2、6月，经济适用房和限价房均无批准预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1-6月累计销售情况

1、1-6月，全市新建商品房成交面积457.22万平方米，同比增长41.9%；成交套数46940套，同比增长38.45%，其中住房成交面积410.05万平方米，同比增长43.93%；成交套数38885套，同比增长43.57%；商业营业用房成交面积15.13万平方米，同比增长22.61%；办公楼成交面积7.47万平方米，同比下降23.23%；其他类商品房成交面积24.57万平方米，同比增长61.01%。

2、1-6月，经济适用房成交面积19.98万平方米，同比增长48.11%，成交套数2824套，同比增长51.91%。限价房成交面积1.72万平方米，同比下降86.12%，成交套数201套，同比下降86.35%。

（二）6月单月销售情况

1、6月新建商品房成交面积75.67万平方米，环比下降22.15%；成交套数7800套，环比下降20.42%，其中住房成交面积为66.51万平方米，环比下降24.63%；成交套数6292套，环比下降25.33%，商业营业用房成交面积3.52万平方米，环比增长10.69%；办公楼成交面积0.8万平方米，环比下降26.61%；其他类商品房成交面积4.84万平方米，环比增长3.2%。

2、6月，经济适用房成交面积2.81万平方米，环比下降2.77%；成交套数459套，环比下降2.96%；限价房成交面积1.41万平方米，成交套数158套，上月无成交量。

三、存量房交易情况

（一）1-6月累计成交情况

1-6月,存量房成交面积97.5万平方米，同比增长28.36%；成交套数10055套，同比增长37.31%，其中存量住房成交面积90.85万平方米，同比增长36.21%；成交套数8580套，同比增长37.43%。

（二）6月单月成交情况

6月，存量房成交面积20.6万平方米，环比增长6.68%；成交套数2136套，环比增长6.85%，其中存量住房成交面积19.38万平方米，环比增长7.97%；成交套数1822套，环比增长10.89%。

南宁市住房保障和房产管理局

                            2015年7月7