一、新建商品房批准预售情况
(一)1-8月累计批准预售情况
1、1-8月,全市(含县,下同)新建商品房(不包含政策房,下同)批准预售面积782.38万平方米,同比增长43.81%,其中商品住房(不包含政策房,下同)551.02万平方米,同比增长32.34%;商业营业用房52.55万平方米,同比增长10.26%;办公楼52.41万平方米,同比增长75.58%;其他类商品房126.4万平方米,同比增长151.94%,分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。
2、1-8月,经济适用房批准预售面积23.47万平方米,同比增长54.61%;限价房批准预售面积12.86万平方米,同比增长165.15%。
(二)8月单月批准预售情况
1、8月,全市新建商品房批准预售面积105.86万平方米,环比下降26.58%,其中商品住房75.33万平方米,环比下降33.69%;商业营业用房5.24万平方米,环比下降50.05%;办公楼4.95万平方米,环比下降69.69%;其他类商品房20.34万平方米,环比增长442.4%。
2、8月,经济适用房、限价房均无批准预售量。
二、新建商品房销售情况
(一)1-8月累计销售情况
1、1-8月,全市新建商品房成交面积656.81万平方米,同比增长52.59%;成交套数67633套,同比增长51.65%,其中住房成交面积576.63万平方米,同比增长52.56%;成交套数55093套,同比增长55.23%;商业营业用房成交面积23.85万平方米,同比增长43.42%;办公楼成交面积20.72万平方米,同比增长29.82%;其他类商品房成交面积35.61万平方米,同比增长79.12%。
2、1-8月,经济适用房成交面积27.13万平方米,同比增长34.77%,成交套数3893套,同比增长42.55%。限价房成交面积1.75万平方米,同比下降90.55%,成交套数204套,同比下降90.78%。
(二)8月单月销售情况
1、8月新建商品房成交面积95.03万平方米,环比下降9.11%;成交套数9998套,环比下降6.52%,其中住房成交面积为85.94万平方米,环比增长6.57%;成交套数8386套,环比增长7.21%,商业营业用房成交面积2.86万平方米,环比下降51.19%;办公楼成交面积1.5万平方米,环比下降87.23%;其他类商品房成交面积4.73万平方米,环比下降25.04%。
2、8月,经济适用房成交面积3.85万平方米,环比增长16.67%;成交套数608套,环比增长31.89%;限价房成交面积0.02万平方米,环比增长100%,成交套数2套,环比增长100%。
三、存量房交易情况
(一)1-8月累计成交情况
1-8月,存量房成交面积142.25万平方米,同比增长33.01%;成交套数14283套,同比增长38.93%,其中存量住房成交面积130.76万平方米,同比增长39.51%;成交套数12411套,同比增长41.66%。
(二)8月单月成交情况
8月,存量房成交面积21.66万平方米,环比下降7%;成交套数2080套,环比下降3.17%,其中存量住房成交面积19.49万平方米,环比下降4.55%;成交套数1860套,环比下降5.63%。 |