一、8月份，新建商品住房上市量同比增长。新建商品住房批准预售楼盘18个，批准预售面积62.24万平方米，共5942套，同比分别增长68.49%和55.75%。本月五象新区、大学板块新上市楼盘较多，分别占总量的25.77%和14%。

二、8月份，新建商品住房成交量同比、环比增长。新建商品住房成交面积71.21万平方米，成交套数7084套，同比去年分别增长100.14%和127.56%，环比上月分别增长5.86%和6.29%。1-8月，新建商品住房成交均价6713.35元/平方米，同比下降1.3%。

三、1-8月，从不同户型的成交情况来看，中小户型的普通商品住房仍是市场主力，小于90平方米户型成交量占总量的42.93%，90-120平方米户型成交量占总量的32.46%。从不同价位的成交量来看，小于7000元/平方米的中低价位房还是主要的成交价位区间，占71.12%，大于10000元/平方米的高价位房仅占3.77%。从典型区域来看，五象新区、壮锦、凤岭北等区域的成交量较大，东盟商务区和凤岭北的成交价格相对较高。

图1：1-8月新建商品住房不同户型成交套数比例图

图2：1-8月新建商品住房不同价位成交套数比例图

图3：1-8月典型区域新建商品住房成交情况示意图

注：1、南宁市指南宁市区，不包含六县；

   2、成交面积指商品住房网上签约面积，新建商品住房不包含经济适用房、限价房等保障性住房；