一、新建商品房批准预售情况

    1-3月份，全市新建商品房批准预售面积144.21万平方米，与去年同比增长70.52%。其中商品住房117.33万平方米，与去年同比增长63.85%；办公楼12.31万平方米，与去年同比增长3227.03%；商业营业用房5.63万平方米，与去年同比增长3.49%。

   3月份，全市新建商品房批准预售面积46.17万平方米，与上月环比增长23.81%。其中新建商品住房41.74万平方米，与上月环比增长114.38%；办公楼无预售量；商业营业用房1.46万平方米，与上月环比下降47.1%。

    二、新建商品房销售情况

    1-3月份，新建商品房实际登记销售面积109.5万平方米，与去年同比下降26.06%，销售套数11891套，与去年同比下降22.74%。其中住房销售面积85.87万平方米，与去年同比下降35.79%，销售套数8118套，与去年同比下降37.56%；商业营业用房销售面积5.2万平方米，与去年同比下降15.99%，销售套数821套，与去年同比下降15.88%；办公用房销售面积1.01万平方米，与去年同比增长2.02%，销售套数75套，与去年同比下降36.97%。

    3月份，新建商品房实际登记销售面积30.81万平方米，与上月环比增长37.54%，销售套数3139套，与上月环比增长22.81%。其中住房销售面积为27.42万平方米，与上月环比增长54.04%,销售套数2576套，与上月环比增长40.08%；商业营业用房销售面积0.75万平方米，与上月环比下降50.66%，销售套数147套，与上月环比下降49.13%；办公用房销售面积0.37万平方米，与上月环比增长1750%，销售套数18套，与上月环比增长500%；其余商品房2.27万平方米，分别属于车库、杂物房等其它用途的房屋。

    三、存量房交易情况

    1-3月,存量房共成交3409套,与去年同比增长92.6%，面积33.2万平方米，与去年同比增长114.47%，成交金额12.97亿元,与去年同比增长202.33％。其中存量住房成交3055套,与去年同比增长94.34%，面积30.44万平方米，与去年同比增长123%，金额11.74亿元，与去年同比增长215.59%。

   3月份，存量房成交1139套,与上月环比增长48.89%，面积11.26万平方米，与上月环比增长62.25%，金额4.26亿元，与上月环比增长46.39%。其中存量住房成交1046套,与上月环比增长56.82%，面积10.42万平方米，与上月环比增长65.66%，金额3.97亿元,与上月环比增长55.69%。

    注：本报告中商品住房数据包括经济适用住房。